一、精裝修房屋標準:“精裝修”指的是“商品住宅為新建城鎮(zhèn)商品住宅中的集合式住宅，房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設備全部安裝完成，簡稱全裝修住宅?！钡c毛坯房交付的主要區(qū)別在于:毛坯房交房的裝修標準是國家強制標準，如《住宅工程初裝飾竣工驗收辦法》。

而精裝修房屋在交房時卻沒有國家強制執(zhí)行的驗收辦法作為準繩，有的只是一些如《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》等推薦標準，這就給開發(fā)商在打出“精裝修”標簽的房子上添加了很名的不確定因素。

無論是“800元/平方米”還是“1500元/平方米”的裝修標準，在沒有統(tǒng)一-驗收規(guī)范的保證下都成了模糊概念。即使在開發(fā)商與購房人簽訂的購房合同中明確框定使用材料，也難以避免收房時業(yè)主對精裝質量和效果不滿而產(chǎn)生的心理落差，導致糾紛繁多。

二、精裝修房屋內容:  開發(fā)商將各種服務及配套品牌分門別類地制作成精細的《交房清單》和《物業(yè)管理服務質量標準》。

《交房清單》中清楚地標明房屋裝修的地板、墻面、頂棚、廚衛(wèi)等所用的材料、品牌、規(guī)格、型號，室內家電、燈具、家具的品牌等;《物業(yè)管理服務質量標準》中，針對項目五星級管理的前提條件，有的放矢地安排條款中的內容，  設置行政會所、會員卡、管家服務、24小時送餐、保安等內容，使業(yè)主買房時能一目了然、心中有數(shù)。

交房時，業(yè)主只需對照表格核實結果，一項項地畫勾即可。 這樣，房子交到業(yè)主手中， 業(yè)主有單可查，便能避免不必要的糾紛。

精裝房的標準每個開發(fā)商都不同，但是，最基本的精裝是交付時就含硬裝（地板、墻面、屋頂?shù)龋?，還有一些交付標準更高的精裝房則會包含家具家電，泳池、墻紙等。且每個開發(fā)商所用材料品牌也大不相同，所以，想要買精裝房的朋友需要多方對比了解。

根據(jù)由建設部制定的《商品住宅裝修一次到位實施導則》要求，精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設備全部安裝完成。

一、相對于毛坯而言，精裝修的房子分為簡裝修與精裝修兩種。根據(jù)由建設部制定的《商品住宅裝修一次到位實施導則》要求，精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設備全部安裝完成。

二、精裝修房子裝修標準通常如下:

頂面有一定的造型，并考慮一定的設計效果及風格，材質細膩環(huán)保;

地面采用品牌?；u、仿古磚、或結合大理石等中高檔材料;

衛(wèi)浴和廚房兩大重點區(qū)域都是經(jīng)過高品質的精細裝修，在部品方面基本上會采用知名品牌并保證售后服務，工廠化櫥柜。

基本還是不會配置活動家具的，由于人們在生活方面對于家具的個性化要求還是比較強的，精裝修配置家具及飾品基本上在現(xiàn)階段是行不通的。當然還是存在特殊項目。

取得成果:小業(yè)主在看過樣板房之后，按照樣板房交了樓，裝修效果上是小業(yè)主一開始就認同的，當然不會再拆除。有了質量問題可以直接找開發(fā)商，開發(fā)商就不會再推卸責任給裝飾公司了。一方面節(jié)省了個人裝修帶來的材料浪費，噪音環(huán)境等污染，另一方面整頓了不規(guī)范的國內建材市場。

裝修選材通常是整合成熟的資源廠家及公司配合完成。

裝修施工是在精裝修上有計劃有節(jié)奏的統(tǒng)一流水線實施，多個專業(yè)共同參與管理協(xié)調而成的。

交房時有權威機構出具環(huán)保證書，有監(jiān)理單位出具施工過程節(jié)點的驗收證明，并在交付使用后有2年的質保期。